Was ist Landshare? Die Transformation von Immobilieninvestitionen

Die Entwicklung von Immobilieninvestitionen auf der Blockchain

Immobilien gelten seit langem als zuverlässige Anlagemöglichkeit, doch hohe Einstiegskosten und komplexe Verwaltung haben viele potenzielle Investoren abgeschreckt. Landshare, das auf der BNB-Ketteändert diese Sichtweise durch die Tokenisierung von Immobilienvermögen. Dieser Ansatz ermöglicht es Anlegern, ohne die traditionellen Barrieren in den Immobilienmarkt einzusteigen.

Landshare wurde als eines der ersten Real World Asset (RWA)-Projekte gestartet und hat das Konzept, Sachwerte auf die Blockchain zu bringen, vorangetrieben. Die Plattform erreichte einen bemerkenswerten Meilenstein mit dem Abschluss der erster tokenisierter Haus-Flip auf BNB Chain im Jahr 2022 und schafft damit einen Präzedenzfall dafür, wie die Blockchain-Technologie Immobilieninvestitionen verändern könnte.

So funktioniert Landshare: Physische Eigenschaften mit digitalen Token verbinden

Landshare bezeichnet sich selbst als „Tokenized Real Estate RWA Ecosystem“, das Anlegern eine unkomplizierte Methode bietet, direkt in Immobilien zu investieren. Die Plattform ermöglicht es Nutzern, über ihre Token Immobilienvermögen zu kaufen, zu verkaufen, zu staken und daraus Renditen zu erzielen.

Das Kernangebot basiert auf zwei Haupttoken: LAND und LSRWA. Der LAND-Token dient als Utility-Token, der das Ökosystem antreibt, während der LSRWA-Token das tatsächliche Eigentum an einem Pool von US-Immobilien repräsentiert. Diese Struktur schafft eine direkte Verbindung zwischen Blockchain-Technologie und physischen Immobilien.

Mit dem Kauf von LSRWA-Token profitieren Anleger von Mieteinnahmen und Wertsteigerungen, ohne sich mit der Komplexität der Immobilienverwaltung auseinandersetzen zu müssen. Laut Landshare-Daten können LSRWA-Inhaber aus der Kombination von Mieteinnahmen und Wertsteigerungen mit einer geschätzten jährlichen Rendite von 8.8 % rechnen.

Erfolge 2024: Aufbau einer stärkeren Grundlage

Landshare machte im Laufe des Jahres 2024 erhebliche Fortschritte und implementierte mehrere Funktionen, die sein Ökosystem stärkten:

Schaffung eines Sekundärmarktes - LSRWA wurde auf DS Swap gelistet und gehörte damit zu den ersten Security-Token mit einem dedizierten Sekundärmarkt, der gebührenfreien Handel rund um die Uhr ermöglichte. Die Plattform schuf außerdem einen LSRWA-USDT-Liquiditätspool, der die Marke von 24 US-Dollar erreichte und Token-Inhabern zusätzlichen Nutzen bot.

Cross-Chain-Erweiterung - Landshare hat seinen LAND-Token mit mehreren Ketten verbunden, darunter BNB Chain, Polygon und Arbitrum. Eine weitere Expansion ist für 2025 geplant. Dieser Multi-Chain-Ansatz erweitert die potenzielle Benutzerbasis, indem er Investoren aus verschiedenen Blockchain-Ökosystemen die Teilnahme ermöglicht.

Darlehensprotokoll - Partnerschaft mit De Faktor machte LSRWA zu einem der DeFi-kompatibelsten verfügbaren immobilienbesicherten Vermögenswerte. Benutzer der Landshare-Plattform können jetzt Stablecoins gegen ihre tokenisierten Immobilienbestände leihen und so traditionelle Immobilien mit dezentralen Finanzprinzipien verbinden.

Ihr Partner für strategisches - Über zehn Partnerschaften wurden geschlossen, insbesondere mit Dachstock und ForumPay. Diese Kooperationen bieten Zugriff auf einen umfangreichen Immobilienbestand und ermöglichen Stablecoin-Transaktionen, ohne dass Fiat-Währungen oder traditionelle Bankprozesse erforderlich sind.

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Das tokenisierte Ökosystem: LAND, LSRWA und NFTs

LAND-Token: Das Utility-Backbone

Die LAND Der LAND-Token fungiert als Utility-Token des Landshare-Ökosystems. Er verfügt über ein maximales Angebot von 10 Millionen Token, von denen sich derzeit rund 5.34 Millionen im Umlauf befinden. Es gibt 6,153 Inhaber des LAND-Tokens, und die Verteilung der Münze weist keine Zentralisierung auf. Mit Ausnahme einiger Smart Contracts und Exchange-Wallet-Adressen gibt es keine Inhaber mit einem Anteil von über 0.5 %. 
Das Token spielt eine wesentliche Rolle in allen Plattformfunktionen, einschließlich Tresoren, Governance, NFTs und RWA-Angeboten.

Brennmechanismen

Der LAND-Token verfügt über mehrere Mechanismen, um Token aus dem Angebot zu entfernen. Da die Prägerate auf 10,000,000 Token begrenzt ist, reduziert jede Verbrennung die Angebotsobergrenze von LAND dauerhaft:

• RWA-Token-Käufe: Jeder RWA-Token-Kauf wird zu 10 % in LAND-Token bezahlt, die alle verbrannt werden
• Wahlweise DAO-Verbrennungen: Die DAO kann darüber abstimmen, eine beliebige Anzahl von Token aus ihrem Treasury-Fonds zu verbrennen, der 2.5 % aller generierten Token sowie die Auto LAND-Staking-Gebühren umfasst.

Bisher 41,113.744 LAND-Token wurden an die Burn-Adresse der BNB-Kette gesendet. Diese Token sind nicht mehr im Umlauf.

Unternehmensführung

Der LAND-Token repräsentiert die Stimmrechte im Landshare DAO, der primäre Governance-Mechanismus der Plattform. Die DAO und ihre Wähler haben direkte Kontrolle über wichtige Elemente der Plattform, darunter:

• Belohnungen setzen: Die Landshare DAO hat die direkte Kontrolle über den Prozentsatz der neu geprägten LAND-Token, die als Belohnung an jeden Staking-Tresor verteilt werden
• Emissionsraten: Zusätzlich zur Verteilung von Belohnungstoken kann die DAO auch die Gesamtzahl der pro Tag geprägten Belohnungstoken erhöhen oder reduzieren
• Treasury-Fonds: 2.5 % der neu geprägten Token werden an die DAO-Schatzkammer verteilt, die für Zuschüsse, Burns, Marketing-Prämien oder andere von der Community genehmigte Initiativen verwendet werden kann.

Die Ausweitung von LAND auf mehrere Blockchains hat seinen Nutzen und seine Zugänglichkeit erhöht. Es ist weiterhin verfügbar unter Pfannkuchenwechsel aber das Token ist auch an mehreren zentralisierten Börsen notiert, darunter Gate.io, MEXC, BingX, BitMart und AscendEX.

LSRWA-Token: Immobilienbesitz auf der Blockchain

Der LSRWA-Token stellt das zentrale Anlageinstrument im Landshare-Ökosystem dar. Als durch Immobilien abgesicherter Sicherheitstoken gewährt LSRWA seinen Inhabern einen Teilbesitz an einem Pool von US-Immobilien.

Im Gegensatz zum LAND-Token erfordert der LSRWA-Token vor dem Kauf eine KYC-Verifizierung (Know Your Customer), was seinen Status als regulierter Sicherheitstoken widerspiegelt. Diese Anforderung gewährleistet die Einhaltung der relevanten Wertpapiervorschriften und bietet Anlegern gleichzeitig legitimes Eigentum an tokenisierten Immobilienvermögen.

Jeder LSRWA-Token repräsentiert einen Anteil am zugrunde liegenden Immobilienpool. Sein Wert wächst proportional zum Wert der Immobilien und dem von ihnen generierten Cashflow. Dieses Eigentum bedeutet:

• An Token-Inhaber ausgeschüttete Mieteinnahmen
• Vorteile der Immobilienwertsteigerung
• Eine geschätzte jährliche Rendite von 8.8 % durch einfaches Halten über einen längeren Zeitraum

Die Notierung von LSRWA am DS-Austausch einen Sekundärmarkt für diese Token geschaffen. Diese Innovation löst eines der größten traditionellen Probleme der Immobilienbranche – die Illiquidität. Token-Inhaber können ihre Positionen nun jederzeit kaufen oder verkaufen, ohne die langwierigen Prozesse, die mit traditionellen Immobilientransaktionen verbunden sind.

NFTs: Verbesserung des Anlageerlebnisses

NFTs funktionieren als Ertragsmultiplikatoren innerhalb des Ökosystems von Landshare, wodurch Anleger die Rendite ihrer Immobilieninvestitionen steigern können. Das System dreht sich um Immobilien-NFTs, die tokenisierte Versionen realer Immobilien darstellen, wobei die Inhaber Belohnungen basierend auf der Mietleistung erhalten.

Was dieses System auszeichnet, ist die Möglichkeit für Benutzer, mehr Stunden Ihre NFTs mit verschiedenen Ressourcen, um das Ertragspotenzial zu steigern. Die Wartung spielt eine Schlüsselrolle – genau wie bei physischen Objekten erfordern auch diese digitalen Vermögenswerte Instandhaltung, die sich auf die Rendite auswirkt. Nutzer können die Wartungskosten durch Upgrades strategisch steuern, die die Gebühren senken und so ihre Nettorendite maximieren.

Für 2025 plant Landshare, das NFT-Ökosystem durch eine verbesserte Benutzererfahrung, Fehlerbehebungen und einen überarbeiteten Marketplace 2.0 zu erweitern, um das System zugänglicher zu machen und es gleichzeitig besser in die breitere Investitionsplattform zu integrieren.

Landshares Roadmap 2025: Verfeinerung, Öffentlichkeitsarbeit und Einführung

Mit Blick auf das Jahr 2025 hat Landshare einen umfassenden Fahrplan entworfen, der sich auf drei Hauptbereiche konzentriert: Verfeinerung, Reichweite und Akzeptanz. Der Plan zielt darauf ab, das volle Potenzial der bestehenden Funktionen der Plattform auszuschöpfen und gleichzeitig neue Funktionen einzuführen.

Kernprioritäten für 2025

1. Benutzererfahrung und Produktoptimierung: Landshare plant, eine vollständige Prüfung der Benutzererfahrung durchzuführen und Änderungen an der Benutzeroberfläche, Verbesserungen der Lebensqualität, Fehlerbehebungen und Benutzerfeedback zu implementieren, um vorhandene Funktionen zu verbessern.
2. Vereinfachtes Onboarding: Die Plattform zielt darauf ab, neuen Benutzern den Beitritt und die Interaktion mit ihrem Ökosystem zu erleichtern und so Reibungspunkte im Investitionsprozess zu reduzieren.
3. Erweitertes Marketing: Landshare wird seine Präsenz durch YouTube, Web2-Werbung und die Teilnahme an Branchenveranstaltungen verstärken, um ein breiteres Publikum zu erreichen.
4. Immobilienerweiterung und -diversifizierung: Die Plattform plant, weitere Immobilienoptionen hinzuzufügen, darunter Einfamilienhäuser, Kurzzeitmieten (Airbnb) und Mehrfamilienhäuser, um breitere Investitionsmöglichkeiten zu bieten.

Wichtige Ergebnisse für 2025

Landshare hat mehrere wichtige Funktionen für die Veröffentlichung im Jahr 2025 angekündigt:

LSRWA Express - Eine vereinfachte Investitionsoption, die es Benutzern ermöglicht, Stablecoins einzuzahlen, automatisch LSRWA-Token zu kaufen und monatliche USDC-Prämien zu verdienen, ohne komplexe Blockchain-Prozesse durchlaufen zu müssen.

Tokenisierungs-Hub - Bietet Vorlagen für Immobilienbesitzer, um neue Immobilien einfach in das Ökosystem zu integrieren und die Optionen um Einfamilienhäuser, Airbnbs und Mehrfamilienhäuser zu erweitern.

Verbesserte LSRWA-Liquidität - Lösungen, darunter OTC-Verkäufe für Großaktionäre, Rückkäufe von Mieteinnahmen und DS-Swap-Anpassungen, um die Preisstabilität in der Nähe des Nettoinventarwerts aufrechtzuerhalten.

Neue Kreditstrategien - Benutzer können Kredite gegen eingesetzte LSRWA-USDT-LP-Token aufnehmen und so Erträge aus drei Quellen erzielen: Wertsteigerung von LSRWA, LP-Staking-Belohnungen und geliehene USDC-Investitionen.

Zusätzliche Funktionen:

• Ein Empfehlungsprogramm mit USDC-Belohnungen
• Plume Network-Bereitstellung für pUSD-Käufe
• Eine Fokusgruppe für Großinvestoren
• Kontinuierlicher Ausbau des Immobilienportfolios

Fazit: Die Zukunft tokenisierter Immobilien

Landshare hat sich als Pionier im tokenisierten Immobiliensektor etabliert und eine Brücke zwischen physischem Immobilienvermögen und Blockchain-Technologie geschlagen. Von den Anfängen als eines der ersten RWA-Projekte auf BNB Chain bis zu seiner heutigen Multi-Chain-Präsenz hat die Plattform konsequent daran gearbeitet, Immobilieninvestitionen zugänglicher, liquider und mit DeFi-Prinzipien integrierter zu machen.

Die Erfolge des Jahres 2024, darunter die Schaffung eines Sekundärmarktes für LSRWA, die kettenübergreifende Expansion und strategische Partnerschaften, bilden eine solide Grundlage für zukünftiges Wachstum. Mit Blick auf das Jahr 2025 positioniert sich Landshare durch seinen Fokus auf Verfeinerung, Reichweite und Akzeptanz als potenzieller Vorreiter bei der Transformation von Immobilieninvestitionen durch die Blockchain-Technologie.

Für Anleger, die sich ohne die traditionellen Eintrittsbarrieren am Immobilienmarkt beteiligen möchten, bietet Landshare innerhalb seines wachsenden Funktions-Ökosystems attraktive Optionen.